WELKOM BIJ

Het Tolhof

OVER HET TOLHOF

Vanaf 1963 was het kantoorpand van Sint Joseph een herkenbaar gezicht aan de Baniersweg en Heetveldsweg in de wijk Sluitersveld in Almelo.

Naast de Sint Joseph is ook het Canisius op deze locatie gevestigd geweest. Door een spectaculaire groei in het aantal leerlingen in 1970 ontstond de behoefte aan uitbreiding met een dependance. Hierdoor werd in dat jaar Het Tolhuis in gebruik genomen, dat dienstdeed tot 1988.

Nu, anno 2024, staat het terrein aan de vooravond van een transformatie naar een dynamische woonomgeving. Dus ben jij toe aan je eerste woning of toe aan een volgende stap? Kijk dan zeker eens naar Het Tolhof! Hier worden 22 duurzame woningen gerealiseerd, waarvan 10 stadswoningen en 12 generatiewoningen.

Het Tolhof biedt je niet alleen een thuis, maar bovenal een buurt waarin jong en oud zich thuis voelt.

DE LOCATIE

In Almelo zijn volop voorzieningen beschikbaar, zoals het ZGT Almelo, Heracles, vele supermarkten, sportvoorzieningen en scholen. Daarnaast kent Almelo een goede bereikbaarheid dankzij de belangrijke A1 en A35, maar ook door het treinstation.

In de wijk heb je alles wat je zoekt
Stel je voor dat je op steenworp afstand woont van het levendige winkelcentrum Eskerplein en de Ootmarsumsestraat. Dat levert je enorm veel gemak en tijdsbesparing op! Het Tolhof is namelijk perfect gepositioneerd om de voordelen van stedelijk wonen te combineren met de rust van een ‘eigen’ hofje. Hier geniet je volop van delicatessewinkels, supermarkten en straks het nieuwe sportpark, allemaal op loopafstand.

Een levendige buurt met veel groen
Natuurlijk wil je comfortabel wonen, maar je zoekt ook een verbinding met de natuur. Die vind je in Het Tolhof. Vlakbij het Schelfhorstpark en het buitengebied van De Graven Allee kun je heerlijk wandelen, joggen en ontspannen in een groene omgeving. Ontdek zelf de harmonieuze balans tussen het stadsleven en de natuur.

ENERGIEZUINIG, DUURZAAM EN FLEXIBEL

De woningen in Het Tolhof zijn niet alleen ontworpen met oog voor stijl, maar ook met aandacht voor duurzaamheid.

Energiezuinig
Moderne architectuur en energiezuinige voorzieningen maken deze woningen aantrekkelijk voor het oog, maar ook voor het milieu en de portemonnee. De woningen worden namelijk gasloos opgeleverd met een A++++ energielabel. Hierdoor profiteer je mogelijk van voordelen bij de aanvraag van jouw hypotheek.

Altijd goed, toch?

Duurzaam
Ervaar het gemak van de onderhoudsvriendelijke materialen. Onze keuze voor onderhoudsvriendelijke materialen betekent minder schilderwerk, langdurige esthetiek en hogere weersbestendigheid.

Flexibel
Het Tolhof biedt jou de vrijheid om de woning naar eigen wens in te delen. Samen maken we van jouw nieuwe huis een thuis! Bekijk de verschillende varianten van de stadswoning en de generatiewoning.

KENMERKEN

Vloerverwarming
Geniet van een aangename warmte tijdens de koudere maanden dankzij de vloerverwarming, die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte verwarming van de ruimtes.

Vloerkoeling (stadswoning)
In de stadswoningen is naast vloerverwarming ook vloerkoeling geïnstalleerd, wat zorgt voor een koele en comfortabele woning tijdens de warme zomerdagen.

PV-panelen
De woningen zijn uitgerust met PV-panelen die duurzame energie opwekken. Hierdoor bespaar je niet alleen op energiekosten, maar draag je ook bij aan een beter milieu.

CO2-regelaar
Voor een gezond binnenklimaat is er een CO2-regelaar geïnstalleerd, die zorgt voor optimale ventilatie en luchtkwaliteit in de woning.

Groene erfafscheiding
De erfafscheiding van de woningen naar het openbaar gebied bestaat uit groene, natuurlijke elementen die zorgen voor privacy en een aangename uitstraling.

Parkeren op eigen terrein
Bijna elke woning heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.